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购买房屋时如何识别小区安防陷阱

         随着社会安全事件的屡屡发生,小区安全也成了社会关注的的焦点。许多的房屋开发商也利用人们的这种心理打出各种先进的社区安全保卫设施招牌其中有一部分存在着陷阱,普通的买房者根本不知道是怎么回事,甚至是入住后很长一段时间物业公司从未启用过这类设施,社区安防系统形同虚设。这里我们给您介绍一些社区安防的常识希望日后对您有帮助。

       现在通用社区安全防范系统一般都包括“人防、物防和技防”等内容。“人防”就是利用人来防护,保安巡逻就是现在最常见的“人防”案例,“物防”就是利用实际的物体来起到安全防范的作用如拉铁丝网、安装防盗门窗等但这些只能起到延缓犯罪的作用,并不能及时的发现并制止犯罪。“技防”则是采用技术手段防范,采用电子设备,通过联网手段防范犯罪。目前大多数小区采用的是局部技术防范系统,缺陷是不能直接向公安机关传递盗抢信息,也有社区已经开始采取联网报警的方式,当然这种先进的系统需要成本。

    现在介绍几种常见的社区安防系统:
       
非可视对讲系统:通过按房间号,与主人通话,主人确认访客身份后按动楼门门锁打开门,才能进入楼道。
  电子巡更系统:保安人员携带巡更棒、在规定的时间、地点、路线上进行日常巡逻。
  电梯内设电子眼类监控系统:与物业管理公司的保安系统联网使用。
  门磁开关:利用磁力吸合动作触发报警开关,很实用,但平时要注意随时关好门。
  紧急按钮:包括防盗防抢报警系统和医疗紧急求救系统,后者适合有老人或病人的家庭。
  可视对讲电话系统:访客、业主与物业公司服务中心三方互相连通。
  感烟感温探测器:有助于迅速发现火灾并自动上报,减少损失。
  可燃气体探测器:当煤气、天然气、液化石油气等可燃气体发生泄漏,浓度达到设定值时,就会自动报警。
  中高档住宅增加高科技含量红外线探测器:在窗户、阳台处加装幕帘式探头在窗户内侧形成一道电子屏障,就像紧闭的窗帘,如果有人穿越,就会立刻触发报警。有一种阳台单向探头很有意思,它有两束红外线,主人从居室内到阳台停留一会儿回来不报警,而小偷从室外闯入阳台就会报警,因为他们穿越两束红外线的先后顺序不同。

            现在在一些高档小区还采用了光纤传感技术安全管理系统,这个系统采用光纤传感技术,户外无任何有源器件即可实时、可靠采集入侵报警信息。对入侵行为(攀爬、踩踏、触碰、摇晃、挤压、破坏、挖掘等方式)所产生的微小振动进行采集。系统快速分析识别、精确定位报警。适合长距离大范围的重点区域防卫。
     

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